Toplumsal konutta ‘genç’ kontenjanı: Yarınımız muhakkak değil; bu sorumluluğun altına nasıl girerim ANKARA – Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, “Cumhuriyet tarihinin en büyük toplumsal konut projesi” olarak nitelediği ‘İlk evim’ projesinin bilgilerinı deklare etti.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın hazırladığı proje kapsamında Toplu Konut Yönetimi (TOKİ) 250 bin konutu yılbaşı prestijiyle inşa etmeye başlayacak.
YÜZDE 10 PEŞİNAT
İki yıl ortasında bitirilerek hak sahiplerine teslim edileceği açıklanan bu konutlar, 2+1 meskenlerde 2 bin 280 lira taksitle 240 ay (608 bin TL), 3+1 meskenlerde ise 3 bin 187 lira taksitle 240 ay vadeyle (850 bin TL) satışa çıkarılacak.
Hak sahiplerinden konutlar için kura çekilip kontrat imzalandıktan daha sonra yüzde 10 peşinat talep edilecek. Bu peşinat 2+1 konut için 60 bin 800 lira, 3+1 mesken içinse 85 bin lira olacak. Taksitler, memur maaşına göre yılda iki sefer artacak.
TOKİ’nin internet sitesinde yer alan bilgilere nazaran taksit ödemeleri kontrat tarihini takip eden ay prestijiyle başlatılacak.
SOSYAL KONUT PROJESİ GENÇLER İÇİN UMUT OLABİLİR Mİ?
Proje kapsamında şehit yakını ve gaziler ile engelli vatandaşlara yüzde 5, emeklilere yüzde 20 kontenjan ayrılırken, projede birinci defa gençler için de özel kontenjan oluşturuldu. Gençler için yaş aralığı 18-30 olarak belirlenirken, bu kümeye ayrılan konut sayısı 50 bin olarak belirtildi.
Peki, her geçen gün ‘genç işsizliği’nin artığı, gelecek tasası ve iş güvencesizliğinin bu yaş kümesi içinde giderek yaygınlaştığı Türkiye’de yeni toplumsal konut projesi gençler için umut olabilir mi?
‘ÖDEME PLANI HAYATİ EHEMMİYET TAŞIYOR’
Üniversiteden mezun olduktan daha sonra İstanbul’da bir otelde taban fiyatla işe başlayan 30 yaşındaki Büşra Y.’ye nazaran konut meblağlarının giderek arttığı kentte toplumsal konut projesi ile konut sahibi olma fikri birinci bakışta umut veriyor.
Yaklaşık beş yıldır yaşadığı İstanbul’da iki mesken arkadaşı ile birlikte 5 bin TL kira ödediklerini anlatan Büşra Y., “Bu durumda 2 bin 280 TL taksitle 20 yılda konut sahibi olmak doğal ki âlâ, fakat ödeme planı hayati kıymet taşıyor” dedi.
‘BİZİM İÇİN HAYAL OLARAK KALACAK’
Projeyle ilgili biroldukça kısmın karanlıkta kaldığına dikkat çeken Büşra Y., çekincelerini şu biçimde anlattı: “Ödemelerin mukavele tarihinden itibaren yapılacağı söz ediliyor. O denli olacaksa biz hem kira ödeyip tıpkı vakitte mesken taksidi mi ödeyeceğiz? TOKİ’nin sitesinden baktığımızda yüzde 10 peşinat istiyorlar. Bu 2+1 bir konut için 60 bin civarında oluyor. Bizler sıkıntı geçinen beşerler olarak o kadar peşinatı nasıl bulur da veririz? Ben 5 bin 500 TL minimum fiyat alıyorum. Bu fiyatın yalnızca 2 bini olduğu üzere kira ve aidata gidiyor. Elektrik, su, internet üzere masraflar hariç. Bir de 2+1 konut için 2 bin 280 liradan mesken taksidine girdiğim düşünüldüğünde aylık bana kalan ölçü ortalama 50 TL. Bizim için bir hayal olarak kalacak.”
‘BANA SIRA GELENE KADAR KİMLER KİMLER ALIR O KONUTLARI’
Grafik tasarım uzmanı olarak çalışan 27 yaşındaki Nihat Saraç ise konut meblağlarının makul olduğunu fakat başvursa bile kendisine çıkacağına dair bir umudunun olmadığını söylemiş oldu.
Türkiye’de devletle ilgili neredeyse her alanda ‘torpil’e şahit olduklarını belirten Saraç, “Başvuracağım lakin bana sıra gelene kadar kimler kimler alır o konutları. Bu manada hiç bir itimadım yok. Aslında bu dağıtımın adil olacağına inanmıyorum. Şayet müracaatım olumlu olursa sürpriz olur. Ancak bana çıkacağına dair bir ümidim, inancım yok açıkçası” biçiminde konuştu.
‘BİRKAÇ AY TAKSİDİ ÖDEYEMEZSEM MESKENİ ÇABUCAK ELİMDEN ALACAKLAR MI?
Aylık hasılatının ortalama 7- 9 bin TL içinde olduğunu, süreklilik arz eden bir işi olmadığı için kimi aylar bu sayının daha da düşebildiğini kaydeden Saraç, konut taksitlerinin bilhassa gençler için ne vakit başlayacağının da açıkça söz edilmesi gerektiğini söylemiş oldu ve şu biçimde konuştu: “Eğer kirada otururken taksit ödemek gerekirse bu fazlaca güç. Bu ölçüsü karşılamak için nereden baksanız 10 bin TL maaş almak gerekiyor. Ben zorlarım fakat başarabilir miyim emin olamam. Sonuçta 20 yıl devam edecek bir müddetçte sorun kaç taksidi ödememe hakkım olacak? Birkaç ay ödeyemezsem konutu çabucak elimden alacaklar mı? Bu soruların da cevaplanması gerekiyor. Gençlerin iş bulmadığı, bulsa da düşük fiyatlara çalıştığı bir ortamda müracaatlar adil alındığı takdirde dahi bu kontenjanlar boş kalabilir.”
‘BU SORUMLULUĞUN ALTINA GİRMEK İÇİN EVVEL DAİMA BİR İŞ BULMAM LAZIM’
Üniversiteden mezun olduktan daha sonra tatil bölgelerindeki otellerde ‘garson’ olarak çalıştığını söz eden 28 yaşındaki İsmihan Akkanat’a göre bu çeşit büyük ve uzun süren taahhüt altına girmek için evvela daima bir iş sahibi olmak gerekiyor.
“Türkiye’de yarınımız belirli değil” diyen Akkanat, şu biçimde devam ediyor: “Ben aldığım maaşla ay sonunu sıkıntı getiriyorum. Kışın öbür işlerde çalışıyorum. Artık bu biçimde bir sorumluluğun altına nasıl girebilirim. Türkiye koşulları bu kadar makûs olmasaydı, iktisat bu kadar sarsılmasaydı, konut fiyatları, eser fiyatları bu kadar artmamış olsaydı tahminen bu biçimde bir konut için talep edilen bu ölçü fazlaca daha âlâ olacaktı. Aslında şu anda bakıldığında da mantıken epey gelmiyor fakat cebimiz ‘oldukca’ diyor. Zira en makûs ihtimalle 60 bin lira peşinatı biz nasıl karşılarız. O yüzden şu an başvurmayı düşünmüyorum.”
‘ÖNCELİKLE İŞ ALANLARININ GENİŞLETİLMESİ LAZIM’
Üniversiteden mezun olduktan daha sonra kalıcı bir iş bulamayan 26 yaşındaki Şevval Özyol ise süreksiz olarak bir dershanede 3 bin 200 TL’ye İngilizce dersi verdiğini söylemiş oldu.
Kendisini ‘işsiz’ olarak niteleyen ve ‘geçinebileceği’ kadar maaş alabileceği bir iş arayan Özyol, “Şu anda tek başıma mesken tutma lüksüm dahi yok. Evet, gençler için bu biçimde bir proje olması hoş ancak evvela gençlere yönelik iş alanlarının genişletilmesi lazım. Gençler, evvel hak ettikleri fiyatlara, hak ettikleri işlerde çalışabilmeli ki daha sonrasında da konut alımlarında taksitleri rahat rahat ödeyebilsin.” dedi.
Son devirde giderek artan ekonomik krizde konutların tamamlanması için verilen 2 yıllık mühletin sarkıp sarkmayacağının da kıymetli olduğunu tabir eden Özyol, “Bu mühlet artan maliyetler karşısında uzar mı? Bilhassa taksitler bu süreçte değişkenlik gösterir mi? Gösterirse ne kadarlık bir değişiklik olur? Ben çocukluğumda daima dinlerdim bitmeyen inşaatları, bir türlü tamamlanmayan kooperatif meskenlerini. Bu yüzden her ayrıntının açıklanması, insanların aklındaki soru işaretlerinin giderilmesi gerekiyor” diye konuştu.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın hazırladığı proje kapsamında Toplu Konut Yönetimi (TOKİ) 250 bin konutu yılbaşı prestijiyle inşa etmeye başlayacak.
YÜZDE 10 PEŞİNAT
İki yıl ortasında bitirilerek hak sahiplerine teslim edileceği açıklanan bu konutlar, 2+1 meskenlerde 2 bin 280 lira taksitle 240 ay (608 bin TL), 3+1 meskenlerde ise 3 bin 187 lira taksitle 240 ay vadeyle (850 bin TL) satışa çıkarılacak.
Hak sahiplerinden konutlar için kura çekilip kontrat imzalandıktan daha sonra yüzde 10 peşinat talep edilecek. Bu peşinat 2+1 konut için 60 bin 800 lira, 3+1 mesken içinse 85 bin lira olacak. Taksitler, memur maaşına göre yılda iki sefer artacak.
TOKİ’nin internet sitesinde yer alan bilgilere nazaran taksit ödemeleri kontrat tarihini takip eden ay prestijiyle başlatılacak.
SOSYAL KONUT PROJESİ GENÇLER İÇİN UMUT OLABİLİR Mİ?
Proje kapsamında şehit yakını ve gaziler ile engelli vatandaşlara yüzde 5, emeklilere yüzde 20 kontenjan ayrılırken, projede birinci defa gençler için de özel kontenjan oluşturuldu. Gençler için yaş aralığı 18-30 olarak belirlenirken, bu kümeye ayrılan konut sayısı 50 bin olarak belirtildi.
Peki, her geçen gün ‘genç işsizliği’nin artığı, gelecek tasası ve iş güvencesizliğinin bu yaş kümesi içinde giderek yaygınlaştığı Türkiye’de yeni toplumsal konut projesi gençler için umut olabilir mi?
‘ÖDEME PLANI HAYATİ EHEMMİYET TAŞIYOR’
Üniversiteden mezun olduktan daha sonra İstanbul’da bir otelde taban fiyatla işe başlayan 30 yaşındaki Büşra Y.’ye nazaran konut meblağlarının giderek arttığı kentte toplumsal konut projesi ile konut sahibi olma fikri birinci bakışta umut veriyor.
Yaklaşık beş yıldır yaşadığı İstanbul’da iki mesken arkadaşı ile birlikte 5 bin TL kira ödediklerini anlatan Büşra Y., “Bu durumda 2 bin 280 TL taksitle 20 yılda konut sahibi olmak doğal ki âlâ, fakat ödeme planı hayati kıymet taşıyor” dedi.
‘BİZİM İÇİN HAYAL OLARAK KALACAK’
Projeyle ilgili biroldukça kısmın karanlıkta kaldığına dikkat çeken Büşra Y., çekincelerini şu biçimde anlattı: “Ödemelerin mukavele tarihinden itibaren yapılacağı söz ediliyor. O denli olacaksa biz hem kira ödeyip tıpkı vakitte mesken taksidi mi ödeyeceğiz? TOKİ’nin sitesinden baktığımızda yüzde 10 peşinat istiyorlar. Bu 2+1 bir konut için 60 bin civarında oluyor. Bizler sıkıntı geçinen beşerler olarak o kadar peşinatı nasıl bulur da veririz? Ben 5 bin 500 TL minimum fiyat alıyorum. Bu fiyatın yalnızca 2 bini olduğu üzere kira ve aidata gidiyor. Elektrik, su, internet üzere masraflar hariç. Bir de 2+1 konut için 2 bin 280 liradan mesken taksidine girdiğim düşünüldüğünde aylık bana kalan ölçü ortalama 50 TL. Bizim için bir hayal olarak kalacak.”
‘BANA SIRA GELENE KADAR KİMLER KİMLER ALIR O KONUTLARI’
Grafik tasarım uzmanı olarak çalışan 27 yaşındaki Nihat Saraç ise konut meblağlarının makul olduğunu fakat başvursa bile kendisine çıkacağına dair bir umudunun olmadığını söylemiş oldu.
Türkiye’de devletle ilgili neredeyse her alanda ‘torpil’e şahit olduklarını belirten Saraç, “Başvuracağım lakin bana sıra gelene kadar kimler kimler alır o konutları. Bu manada hiç bir itimadım yok. Aslında bu dağıtımın adil olacağına inanmıyorum. Şayet müracaatım olumlu olursa sürpriz olur. Ancak bana çıkacağına dair bir ümidim, inancım yok açıkçası” biçiminde konuştu.
‘BİRKAÇ AY TAKSİDİ ÖDEYEMEZSEM MESKENİ ÇABUCAK ELİMDEN ALACAKLAR MI?
Aylık hasılatının ortalama 7- 9 bin TL içinde olduğunu, süreklilik arz eden bir işi olmadığı için kimi aylar bu sayının daha da düşebildiğini kaydeden Saraç, konut taksitlerinin bilhassa gençler için ne vakit başlayacağının da açıkça söz edilmesi gerektiğini söylemiş oldu ve şu biçimde konuştu: “Eğer kirada otururken taksit ödemek gerekirse bu fazlaca güç. Bu ölçüsü karşılamak için nereden baksanız 10 bin TL maaş almak gerekiyor. Ben zorlarım fakat başarabilir miyim emin olamam. Sonuçta 20 yıl devam edecek bir müddetçte sorun kaç taksidi ödememe hakkım olacak? Birkaç ay ödeyemezsem konutu çabucak elimden alacaklar mı? Bu soruların da cevaplanması gerekiyor. Gençlerin iş bulmadığı, bulsa da düşük fiyatlara çalıştığı bir ortamda müracaatlar adil alındığı takdirde dahi bu kontenjanlar boş kalabilir.”
‘BU SORUMLULUĞUN ALTINA GİRMEK İÇİN EVVEL DAİMA BİR İŞ BULMAM LAZIM’
Üniversiteden mezun olduktan daha sonra tatil bölgelerindeki otellerde ‘garson’ olarak çalıştığını söz eden 28 yaşındaki İsmihan Akkanat’a göre bu çeşit büyük ve uzun süren taahhüt altına girmek için evvela daima bir iş sahibi olmak gerekiyor.
“Türkiye’de yarınımız belirli değil” diyen Akkanat, şu biçimde devam ediyor: “Ben aldığım maaşla ay sonunu sıkıntı getiriyorum. Kışın öbür işlerde çalışıyorum. Artık bu biçimde bir sorumluluğun altına nasıl girebilirim. Türkiye koşulları bu kadar makûs olmasaydı, iktisat bu kadar sarsılmasaydı, konut fiyatları, eser fiyatları bu kadar artmamış olsaydı tahminen bu biçimde bir konut için talep edilen bu ölçü fazlaca daha âlâ olacaktı. Aslında şu anda bakıldığında da mantıken epey gelmiyor fakat cebimiz ‘oldukca’ diyor. Zira en makûs ihtimalle 60 bin lira peşinatı biz nasıl karşılarız. O yüzden şu an başvurmayı düşünmüyorum.”
‘ÖNCELİKLE İŞ ALANLARININ GENİŞLETİLMESİ LAZIM’
Üniversiteden mezun olduktan daha sonra kalıcı bir iş bulamayan 26 yaşındaki Şevval Özyol ise süreksiz olarak bir dershanede 3 bin 200 TL’ye İngilizce dersi verdiğini söylemiş oldu.
Kendisini ‘işsiz’ olarak niteleyen ve ‘geçinebileceği’ kadar maaş alabileceği bir iş arayan Özyol, “Şu anda tek başıma mesken tutma lüksüm dahi yok. Evet, gençler için bu biçimde bir proje olması hoş ancak evvela gençlere yönelik iş alanlarının genişletilmesi lazım. Gençler, evvel hak ettikleri fiyatlara, hak ettikleri işlerde çalışabilmeli ki daha sonrasında da konut alımlarında taksitleri rahat rahat ödeyebilsin.” dedi.
Son devirde giderek artan ekonomik krizde konutların tamamlanması için verilen 2 yıllık mühletin sarkıp sarkmayacağının da kıymetli olduğunu tabir eden Özyol, “Bu mühlet artan maliyetler karşısında uzar mı? Bilhassa taksitler bu süreçte değişkenlik gösterir mi? Gösterirse ne kadarlık bir değişiklik olur? Ben çocukluğumda daima dinlerdim bitmeyen inşaatları, bir türlü tamamlanmayan kooperatif meskenlerini. Bu yüzden her ayrıntının açıklanması, insanların aklındaki soru işaretlerinin giderilmesi gerekiyor” diye konuştu.