New York City, arka bahçenizde bir “büyükanne dairesi” inşa etmeniz için size para ödeyebilir
New York’un konut krizinin büyük sorununu çözmek için şehir küçük bir şey deniyor: ev sahiplerine garajlarında ve çatı katlarında daire inşa etmeleri için para ödüyor.
Salı günü yetkililer, müstakil birimler inşa etmeyi veya bodrum katlarını yenilemeyi de içerebilecek bu tür projeler için 15 tek aileli ev sahibine her birine 400.000 $ verecek bir program duyurdu.
Yardım alan kişilerin sayısı gelirle sınırlı olacak (dört kişilik bir aile için üst sınır 232.980 dolar, öncelik düşük gelirlilere verilecek) ve ilgilenenler Salı günü şehrin web sitesinden başvuruda bulunabilirler. Yeni dairelerin kiraları da örneğin tek odalı bir daire için 2.600 dolar civarında olacak.
Kentin konut, ekonomik kalkınma ve işgücünden sorumlu belediye başkan yardımcısı Maria Torres-Springer, çabanın mütevazı olduğunu kabul etti.
Bir röportajda “Bunun tam olarak ivme yaratacak, neyin mümkün olduğunu gösteren ve New Yorklulara şehrin her mahallesinde nasıl konut inşa edebileceğimizi gösteren türden bir program olmasını umuyoruz” dedi.
Belediye Başkanı Eric Adams yaptığı açıklamada programın “aileler için somut bir kazanç” olduğunu ve işçi sınıfı New Yorklulara “bu şehirde başarılı olmak için ihtiyaç duydukları araçları” sağladığını söyledi.
Bodrum katlarının, tatil evlerinin ve diğer yardımcı konut birimlerinin inşasını kolaylaştırmak, yüksek konut maliyetleriyle mücadele eden eyaletlerde ve şehirlerde kalkınmayı teşvik etmenin cazip bir yolu haline geldi.
Destekleyenler, modelin ev sahiplerinin para kazanmasına yardımcı olduğunu ve ailelerinin yanında uygun fiyatlı konut arayan yaşlı insanlar için çok uygun olabileceğini, bu nedenle birimlere genellikle “büyükanne daireleri” dendiğini söylüyor.
Ancak kar amacı gütmeyen bir savunuculuk grubu olan Yurttaş Konut ve Planlama Konseyi’nin genel müdürü Howard Slatkin, karmaşık düzenlemelerin New York City’de inşaat ve bakımı maliyetli hale getirdiğini söyledi – en azından yasal olarak.
Düzenlenmeyen pek çok ev zaten yasa dışı olarak bodrum katlarında ve bodrum katlarında bulunmakta ve bunlar, sel ve yangınlarda ölümcül olabilecek kadar güvensiz olabilmektedir.
Hükümetin düzenlemeleri değiştirme ve bu tür birimlerin kendilerini daha güvenli kılacak kurallar çerçevesinde geliştirilmesini teşvik etme girişimleri büyük ölçüde başarısız oldu. Banliyö milletvekilleri, Vali Kathy Hochul’un bu yıl bazı kısıtlamaları hafifletme girişiminin engellenmesine yardımcı oldu.
Bodrum katlarını güvenli ve yasal dairelere dönüştürmek amacıyla New York City Belediye Başkanı Bill de Blasio başkanlığında başlatılan pilot program, öncelikle yenileme maliyetleri nedeniyle başarısız oldu. Şu ana kadar programın bir parçası olarak yalnızca bir bodrum katı yeniden düzenlendi. Bazı durumlarda, eğer bodruma bir ünite kurmak istiyorlarsa, düzenlemeler ev sahiplerini her odaya yağmurlama sistemleri veya çatı boyunca korkuluklar yerleştirmeye zorlayabilirdi.
Salı günü duyurulan program, mevcut düzenlemelerin halihazırda ev sahiplerinin başka bir ünite eklemesine izin verdiği alanları hedef alıyor. Bu, Bay Adams’ın hükümetinin aynı zamanda şehrin daha büyük bir kısmındaki insanların ek konut birimleri inşa etmesine olanak sağlayacak imar değişikliklerini öne sürmesiyle birlikte geliyor.
Çoğu kişi New York City’yi büyük apartmanların bulunduğu yoğun nüfuslu bir yer olarak hayal etse de Bay Slatkin, düşük yoğunluklu mahallelerin şehir alanının yarısından fazlasını oluşturduğunu söyledi.
Bu nedenle programın umut verici göründüğünü söyledi. “Bir inşaatçının tek başına sahip olabileceği sermayeye erişimi olmayan sıradan ev sahiplerine yardımcı oluyor” dedi.
Bu sayede nispeten düşük maliyetle konut üretebilirsiniz” dedi.
New York’un konut krizinin büyük sorununu çözmek için şehir küçük bir şey deniyor: ev sahiplerine garajlarında ve çatı katlarında daire inşa etmeleri için para ödüyor.
Salı günü yetkililer, müstakil birimler inşa etmeyi veya bodrum katlarını yenilemeyi de içerebilecek bu tür projeler için 15 tek aileli ev sahibine her birine 400.000 $ verecek bir program duyurdu.
Yardım alan kişilerin sayısı gelirle sınırlı olacak (dört kişilik bir aile için üst sınır 232.980 dolar, öncelik düşük gelirlilere verilecek) ve ilgilenenler Salı günü şehrin web sitesinden başvuruda bulunabilirler. Yeni dairelerin kiraları da örneğin tek odalı bir daire için 2.600 dolar civarında olacak.
Kentin konut, ekonomik kalkınma ve işgücünden sorumlu belediye başkan yardımcısı Maria Torres-Springer, çabanın mütevazı olduğunu kabul etti.
Bir röportajda “Bunun tam olarak ivme yaratacak, neyin mümkün olduğunu gösteren ve New Yorklulara şehrin her mahallesinde nasıl konut inşa edebileceğimizi gösteren türden bir program olmasını umuyoruz” dedi.
Belediye Başkanı Eric Adams yaptığı açıklamada programın “aileler için somut bir kazanç” olduğunu ve işçi sınıfı New Yorklulara “bu şehirde başarılı olmak için ihtiyaç duydukları araçları” sağladığını söyledi.
Bodrum katlarının, tatil evlerinin ve diğer yardımcı konut birimlerinin inşasını kolaylaştırmak, yüksek konut maliyetleriyle mücadele eden eyaletlerde ve şehirlerde kalkınmayı teşvik etmenin cazip bir yolu haline geldi.
Destekleyenler, modelin ev sahiplerinin para kazanmasına yardımcı olduğunu ve ailelerinin yanında uygun fiyatlı konut arayan yaşlı insanlar için çok uygun olabileceğini, bu nedenle birimlere genellikle “büyükanne daireleri” dendiğini söylüyor.
Ancak kar amacı gütmeyen bir savunuculuk grubu olan Yurttaş Konut ve Planlama Konseyi’nin genel müdürü Howard Slatkin, karmaşık düzenlemelerin New York City’de inşaat ve bakımı maliyetli hale getirdiğini söyledi – en azından yasal olarak.
Düzenlenmeyen pek çok ev zaten yasa dışı olarak bodrum katlarında ve bodrum katlarında bulunmakta ve bunlar, sel ve yangınlarda ölümcül olabilecek kadar güvensiz olabilmektedir.
Hükümetin düzenlemeleri değiştirme ve bu tür birimlerin kendilerini daha güvenli kılacak kurallar çerçevesinde geliştirilmesini teşvik etme girişimleri büyük ölçüde başarısız oldu. Banliyö milletvekilleri, Vali Kathy Hochul’un bu yıl bazı kısıtlamaları hafifletme girişiminin engellenmesine yardımcı oldu.
Bodrum katlarını güvenli ve yasal dairelere dönüştürmek amacıyla New York City Belediye Başkanı Bill de Blasio başkanlığında başlatılan pilot program, öncelikle yenileme maliyetleri nedeniyle başarısız oldu. Şu ana kadar programın bir parçası olarak yalnızca bir bodrum katı yeniden düzenlendi. Bazı durumlarda, eğer bodruma bir ünite kurmak istiyorlarsa, düzenlemeler ev sahiplerini her odaya yağmurlama sistemleri veya çatı boyunca korkuluklar yerleştirmeye zorlayabilirdi.
Salı günü duyurulan program, mevcut düzenlemelerin halihazırda ev sahiplerinin başka bir ünite eklemesine izin verdiği alanları hedef alıyor. Bu, Bay Adams’ın hükümetinin aynı zamanda şehrin daha büyük bir kısmındaki insanların ek konut birimleri inşa etmesine olanak sağlayacak imar değişikliklerini öne sürmesiyle birlikte geliyor.
Çoğu kişi New York City’yi büyük apartmanların bulunduğu yoğun nüfuslu bir yer olarak hayal etse de Bay Slatkin, düşük yoğunluklu mahallelerin şehir alanının yarısından fazlasını oluşturduğunu söyledi.
Bu nedenle programın umut verici göründüğünü söyledi. “Bir inşaatçının tek başına sahip olabileceği sermayeye erişimi olmayan sıradan ev sahiplerine yardımcı oluyor” dedi.
Bu sayede nispeten düşük maliyetle konut üretebilirsiniz” dedi.