Daha büyük bir daire hayal ettiler. Yavaş yavaş gerçek oldu.
Dairelerde yaşayan çoğu insan için sıkışık odalardan şikayet etmek yaygın bir uygulamadır. Ancak bazen biraz daha yer bulmak için hareket etmeniz gerekmez.
Lauren ve Michael Stein bunu öğrendi.
2012’de, Midtown Manhattan’daki iki yatak odalı bir kooperatif için 895.000 $ ödediler ve önceki bir sahibi, küçük bir tek yatak odalı ve bir stüdyo arasındaki duvarı havaya uçurarak genişletmişti.
Bir sosyal medya şirketinde satış müdürü olan 40 yaşındaki Bayan Stein, dairelerin kat planını yeniden yapılandırmadan eklendiğini belirterek, “Birleştirildiler ama pek iyi yapılmadı” dedi. Ancak o ve bir ipotek bankacısı olan 44 yaşındaki Bay Stein birkaç kozmetik değişiklik yaptıktan sonra, alan onun için yeterince iyi oldu.
Yani, çocuk sahibi olmaya başlayana kadar. “Sonra tipik ‘Ah, bu oda dar’ oldu” dedi. “Ama binada ve toplulukta arkadaşlar edindik ve binayı terk etmek istemedik.”
Genişleme fırsatı arayan Steins, iki komşu dairenin sahiplerine satışla ilgilenip ilgilenmediklerini sordu, ancak alıcı bulamadı. İşte o zaman emlakçısı Craig Roth, NextStopNY Real Estate’ten stüdyonun piyasaya çıkmak üzere olduğunu öğrendi.
Steins, 2016 yılında burayı 419.000 $’a satın almayı kabul etti ve ofis alanını NextStopNY ile paylaşan bir mimarlık ve tasarım firması olan 3F Living ile kendi daireleriyle birleştirmek için çalışmaya başladı.
Üniteler arasına bir merdiven eklemek, katlar arasındaki beton levhada bir açıklık açılmasını gerektirdi, bu nedenle bina onayı almak kolay olmadı. 3F Living’i kocası Tomasz Gil ile birlikte yöneten Lindsay Joyce, “Konu kombinasyon olduğunda kooperatifler her zaman zordur” dedi. Ancak bu durumda bunun özel bir zorluk olduğunu, çünkü dubleksin “binada türünün ilk örneği” olacağını belirtti.
Yaklaşık bir yıllık müzakerelerin ardından, çifte birleşik alanı kesme ve yenileme izni verildi. Üst katta, eski stüdyoda, giyinme odası ve merdiven boşluğuna bakan cam bir duvara dayalı bir masa alanı olan bir ana süit oluşturdular. Alt katta, eski dairelerini küçük bir oturma ve yemek odası, yeni bir mutfak ve şimdi 8 yaşındaki çocukları Chase ve 6 yaşındaki Parker için iki yatak odası içerecek şekilde yeniden düzenlediler. İnşası yaklaşık altı ay sürdü ve yaklaşık 940.000 dolara mal oldu.
Taşındıktan sonra Steins mutluydu. Ancak salgın patlak verdiğinde ve komşularından biri tek yatak odalı bir birimi satmaya karar verdiğinde, bunun daha iyi bir şey için bir fırsat olduğunu anladılar. Artık, gösterişli bir oturma odası, uygun yemek alanı ve oyun odası yaratmalarına izin verecek daha fazla alan ekleyebilirler.
Ekim 2020’de komşularının dairesini 627.500 dolara satın aldılar ve işe koyuldular. Ancak bu sefer işleri biraz farklı yapmaya karar verdiler.
Yandaki daireyi satın almadan kısa bir süre önce, Steins, Hamptons’daki evlerini yeniden tasarlamak için bir iç mimar olan Jennifer Hunter ile birlikte çalışıyordu ve bu evin iç mekanları o kadar çekici ve kişiliklerini yansıtıyordu ki, şehirdeki dairelerini özlemeye başladılar. .
Bu yüzden ikinci tadilatı için Bayan Hunter’dan ekibin bir parçası olmasını istediler. Bayan Stein daire hakkında “Eğlenceli, ilginç ve renkli olmasını istedim” dedi. “‘Her şeyi canlandır Jen’ diye düşündüm. Aksi takdirde, daire düz düşen harika bir alan haline gelir.’”
Ancak Bayan Hunter, aynı dekoratif yaklaşımı şehrin her yerinde tekrarlamamaya kararlıydı. “Farklıydı çünkü Hamptons çok kumsal ve rahattı” dedi. Stein ailesi, sanatı ve modayı seven enerjik insanlardır ve kentsel evlerinin bu şeyleri daha cesur renkler ve desenlerle yansıtması gerekiyordu.
Bayan Hunter, müşterilerinin stil tercihlerini anlamak için genellikle giydikleri kıyafetlere bakar. Hunter, “Bayan Stein, Diane von Furstenberg ve Veronica Beard gibi tasarımcıların renkli kıyafetlerini tercih ediyor, ancak bunu evinde görmedim. Demek benim işim buydu: o kişiliği eklemek.
3F Living, 2017’de ördükleri duvarları çocuklara yatak odası yapmak için bu kez yıktı ve geniş bir oturma odası ve yemek alanı oluşturdu. Ardından mimarlar, yeni tek yatak odasını birbirine bağlamak için duvarı yıktı ve iki yatak odası, bir oyun odası ve ayrı bir okuma alanı olan bir çocuk kanadı inşa etti.
Bayan Hunter, alanı dekore etmek için Diane von Furstenberg anvelop elbise kadar çarpıcı renkler ve desenler kullandı. Ön kapının hemen içinde, spor salonu dolaplarının lüks bir versiyonunu anımsatan dolaplar için turkuaz rengi seçti. Bir oturma odası duvarını Kelly Wearstler’ın heybetli grafiti duvar kağıdıyla kapladı.
Oyun odasında kapıları ve pervazları turuncu-kırmızı boyayla kapladı ve New York ikonlarının küçük resimleriyle dolu Flat Vernacular’ın Too Much NYC Stuff duvar kağıdını ekledi. Okuma köşesinde, Jackson Pollock’un boya sıçramalarını anımsatan Pierre Frey imzalı leopar desenli duvar kağıdı ve sarı Fatboy pufları var.
Üst katta, ana yatak odasına, Cole & Son imzalı Fornasetti bulutlarının yer aldığı bir Nuvolette duvar kağıdı ekledi ve merdivenlerin tepesine, Name Glo imzalı, üzerinde “Bırakın iyi günler gelsin” yazan özel bir mor neon tabela.
Altı aylık inşaatın ardından 2.000 metrekarelik daire, yaklaşık 600.000 $ maliyetle Ekim 2021’de tamamlandı. Bayan Stein, artık herkesin ihtiyaç duyduğunda bir arada olabileceğini veya kendi alanını bulabileceğini söyledi. Ailecek eğlenirken çocuklar oyun odasına, büyükler ise açık mutfakta toplanır.
Ancak ödül sadece daha büyük bir alana sahip olmak değil, evin nasıl hissettirdiğidir.
Bayan Stein, “Her geldiğimde mutluyum,” dedi. “Daire benim, kocamın ve çocukların bir yansıması. Hepimizin büyük kişilikleri ve çok fazla enerjisi var. Bir şablon daire bizim kim olduğumuza uygun olmaz.”
Konut gayrimenkul haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemelerini almak için buradan kaydolun.
Dairelerde yaşayan çoğu insan için sıkışık odalardan şikayet etmek yaygın bir uygulamadır. Ancak bazen biraz daha yer bulmak için hareket etmeniz gerekmez.
Lauren ve Michael Stein bunu öğrendi.
2012’de, Midtown Manhattan’daki iki yatak odalı bir kooperatif için 895.000 $ ödediler ve önceki bir sahibi, küçük bir tek yatak odalı ve bir stüdyo arasındaki duvarı havaya uçurarak genişletmişti.
Bir sosyal medya şirketinde satış müdürü olan 40 yaşındaki Bayan Stein, dairelerin kat planını yeniden yapılandırmadan eklendiğini belirterek, “Birleştirildiler ama pek iyi yapılmadı” dedi. Ancak o ve bir ipotek bankacısı olan 44 yaşındaki Bay Stein birkaç kozmetik değişiklik yaptıktan sonra, alan onun için yeterince iyi oldu.
Yani, çocuk sahibi olmaya başlayana kadar. “Sonra tipik ‘Ah, bu oda dar’ oldu” dedi. “Ama binada ve toplulukta arkadaşlar edindik ve binayı terk etmek istemedik.”
Genişleme fırsatı arayan Steins, iki komşu dairenin sahiplerine satışla ilgilenip ilgilenmediklerini sordu, ancak alıcı bulamadı. İşte o zaman emlakçısı Craig Roth, NextStopNY Real Estate’ten stüdyonun piyasaya çıkmak üzere olduğunu öğrendi.
Steins, 2016 yılında burayı 419.000 $’a satın almayı kabul etti ve ofis alanını NextStopNY ile paylaşan bir mimarlık ve tasarım firması olan 3F Living ile kendi daireleriyle birleştirmek için çalışmaya başladı.
Üniteler arasına bir merdiven eklemek, katlar arasındaki beton levhada bir açıklık açılmasını gerektirdi, bu nedenle bina onayı almak kolay olmadı. 3F Living’i kocası Tomasz Gil ile birlikte yöneten Lindsay Joyce, “Konu kombinasyon olduğunda kooperatifler her zaman zordur” dedi. Ancak bu durumda bunun özel bir zorluk olduğunu, çünkü dubleksin “binada türünün ilk örneği” olacağını belirtti.
Yaklaşık bir yıllık müzakerelerin ardından, çifte birleşik alanı kesme ve yenileme izni verildi. Üst katta, eski stüdyoda, giyinme odası ve merdiven boşluğuna bakan cam bir duvara dayalı bir masa alanı olan bir ana süit oluşturdular. Alt katta, eski dairelerini küçük bir oturma ve yemek odası, yeni bir mutfak ve şimdi 8 yaşındaki çocukları Chase ve 6 yaşındaki Parker için iki yatak odası içerecek şekilde yeniden düzenlediler. İnşası yaklaşık altı ay sürdü ve yaklaşık 940.000 dolara mal oldu.
Taşındıktan sonra Steins mutluydu. Ancak salgın patlak verdiğinde ve komşularından biri tek yatak odalı bir birimi satmaya karar verdiğinde, bunun daha iyi bir şey için bir fırsat olduğunu anladılar. Artık, gösterişli bir oturma odası, uygun yemek alanı ve oyun odası yaratmalarına izin verecek daha fazla alan ekleyebilirler.
Ekim 2020’de komşularının dairesini 627.500 dolara satın aldılar ve işe koyuldular. Ancak bu sefer işleri biraz farklı yapmaya karar verdiler.
Yandaki daireyi satın almadan kısa bir süre önce, Steins, Hamptons’daki evlerini yeniden tasarlamak için bir iç mimar olan Jennifer Hunter ile birlikte çalışıyordu ve bu evin iç mekanları o kadar çekici ve kişiliklerini yansıtıyordu ki, şehirdeki dairelerini özlemeye başladılar. .
Bu yüzden ikinci tadilatı için Bayan Hunter’dan ekibin bir parçası olmasını istediler. Bayan Stein daire hakkında “Eğlenceli, ilginç ve renkli olmasını istedim” dedi. “‘Her şeyi canlandır Jen’ diye düşündüm. Aksi takdirde, daire düz düşen harika bir alan haline gelir.’”
Ancak Bayan Hunter, aynı dekoratif yaklaşımı şehrin her yerinde tekrarlamamaya kararlıydı. “Farklıydı çünkü Hamptons çok kumsal ve rahattı” dedi. Stein ailesi, sanatı ve modayı seven enerjik insanlardır ve kentsel evlerinin bu şeyleri daha cesur renkler ve desenlerle yansıtması gerekiyordu.
Bayan Hunter, müşterilerinin stil tercihlerini anlamak için genellikle giydikleri kıyafetlere bakar. Hunter, “Bayan Stein, Diane von Furstenberg ve Veronica Beard gibi tasarımcıların renkli kıyafetlerini tercih ediyor, ancak bunu evinde görmedim. Demek benim işim buydu: o kişiliği eklemek.
3F Living, 2017’de ördükleri duvarları çocuklara yatak odası yapmak için bu kez yıktı ve geniş bir oturma odası ve yemek alanı oluşturdu. Ardından mimarlar, yeni tek yatak odasını birbirine bağlamak için duvarı yıktı ve iki yatak odası, bir oyun odası ve ayrı bir okuma alanı olan bir çocuk kanadı inşa etti.
Bayan Hunter, alanı dekore etmek için Diane von Furstenberg anvelop elbise kadar çarpıcı renkler ve desenler kullandı. Ön kapının hemen içinde, spor salonu dolaplarının lüks bir versiyonunu anımsatan dolaplar için turkuaz rengi seçti. Bir oturma odası duvarını Kelly Wearstler’ın heybetli grafiti duvar kağıdıyla kapladı.
Oyun odasında kapıları ve pervazları turuncu-kırmızı boyayla kapladı ve New York ikonlarının küçük resimleriyle dolu Flat Vernacular’ın Too Much NYC Stuff duvar kağıdını ekledi. Okuma köşesinde, Jackson Pollock’un boya sıçramalarını anımsatan Pierre Frey imzalı leopar desenli duvar kağıdı ve sarı Fatboy pufları var.
Üst katta, ana yatak odasına, Cole & Son imzalı Fornasetti bulutlarının yer aldığı bir Nuvolette duvar kağıdı ekledi ve merdivenlerin tepesine, Name Glo imzalı, üzerinde “Bırakın iyi günler gelsin” yazan özel bir mor neon tabela.
Altı aylık inşaatın ardından 2.000 metrekarelik daire, yaklaşık 600.000 $ maliyetle Ekim 2021’de tamamlandı. Bayan Stein, artık herkesin ihtiyaç duyduğunda bir arada olabileceğini veya kendi alanını bulabileceğini söyledi. Ailecek eğlenirken çocuklar oyun odasına, büyükler ise açık mutfakta toplanır.
Ancak ödül sadece daha büyük bir alana sahip olmak değil, evin nasıl hissettirdiğidir.
Bayan Stein, “Her geldiğimde mutluyum,” dedi. “Daire benim, kocamın ve çocukların bir yansıması. Hepimizin büyük kişilikleri ve çok fazla enerjisi var. Bir şablon daire bizim kim olduğumuza uygun olmaz.”
Konut gayrimenkul haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemelerini almak için buradan kaydolun.