Bir fırın, bir ev sahibi ve ödenmemiş kiralar konusunda hararetli bir tartışma
Günaydın Bugün Çarşamba. Bugün bir ev sahibinin Yukarı Batı Yakası'ndaki popüler bir fırına karşı açtığı davaya bakıyoruz. Ayrıca Vali Kathy Hochul'un Eyalet konuşmasında ortaya koyduğu “karşılanabilirlik gündemi” hakkındaki ayrıntıları da duyacağız.
Pamela Cruz en son ev aramaya çıktığında, o ve ortağı bu yer hakkında konuşmuşlardı. Ortağı Peter Woit ona -şakayla ısrar ediyorlar- Silver Moon Bakery'den artık olduğundan daha fazla uzaklaşmak istemediğini söyledi.
Cruz, “Böylece 103. Cadde'deki bir yerden 103. Cadde'deki başka bir yere gittik” dedi. Silver Moon Bakery, Broadway'de West 105th Street'te iki blok ötedeydi ve bulunuyordu.
Silver Moon'da sıcaklık var ve sadece fırından çıkan ekmekten değil. Mekan mahallede popüler. Cruz tezgahın arkasındaki çalışanların isimlerini biliyor. Bilirsiniz, Cruz gibi sıradan oyuncular bir süreliğine takımdan uzaktaydı. 2000 yılında Silver Moon'un açılışını yapan Judith Norell, “Biz mahallenin ayrılmaz bir parçasıyız” dedi.
Ancak bagetlerin – ve keklerin, kruvasanların ve keklerin – arkasında da bir acı var: Silver Moon'un ev sahibi, fırını geçen yıl kira süresi dolduğunda evi boşaltmamakla ve 100.000 dolardan fazla kira ücreti ödememekle suçlayan bir dava açtı. Ev sahibi Broadside Realty, Silver Moon'u tahliye etmek için başvuruda bulundu.
Columbia Üniversitesi'nde matematik öğretim görevlisi olan Woit, “Onu kaybetmeyi düşünmek istemiyorum” dedi.
Manhattan Eyalet Yüksek Mahkemesi'nde açılan davada, Silver Moon'un geçen Mayıs ayında kira kontratı sona erdiğinde borcunun 6.084 dolar olduğu ve Broadside'ın kontratı ne uzattığı ne de yenilemediği belirtiliyor. Davaya göre Broadside, Silver Moon'a fırına 31 Temmuz'a kadar mağazanın ön cephesini boşaltmasını söyleyen bir bildirim gönderdi. Silver Moon durdu ve Ağustos ayında Broadside, davadan ayrı olarak tahliye işlemlerine başladı. Davada tahliye davasının devam ettiği belirtiliyor.
Davada, Silver Moon'un Haziran 2023'ten bu yana su ücretleri ve Silver Moon'un sorumlu olduğu binanın emlak vergilerinin bir kısmı hariç olmak üzere ayda 13.261 dolar kira ödediği belirtiliyor. Davada, Silver Moon'un bu şekilde kaldığı süre boyunca yürürlükte olan bir hüküm nedeniyle kiranın ayda 33.153 dolara yükseldiği belirtildi. Davada Silver Moon'un geçen yılın sonuna kadar 194.692 dolar kira borcu olduğu ve kira süresinin dolmasından bu yana sadece 37.378 dolar ödediği iddia edildi.
Norell rakamlara itiraz etti ancak davayı veya tahliye sürecini tartışmayı reddetti ve yalnızca “Aynı yerde çalışmaya devam etmek istiyorum” dedi.
Silver Moon'u ikinci kariyer olarak açtı. İlk kariyerini klavsenci olarak yaptı. Enstrümanın etkili bir temsilcisi olan Albert Fuller ile çalışmıştı. Haber'ın müzik eleştirmeni Allen Hughes, 1971'de Carnegie Hall'daki ilk çıkışını değerlendirdi ve “önemli mesleki deneyimi” göz önüne alındığında, çalımının övgüye değer bir güç ve müzikal otorite göstermesinin şaşırtıcı olmadığını belirtti. Daha sonra şef olarak da çalıştı.
Ancak yemek pişirmeyi uzun süredir seviyordu ve 1990'ların sonunda Manhattan'daki bir fırın olan Amy's Bread'de çırak olarak müzik kariyerinden vazgeçti. Ayrıca Paris'te usta fırıncı Gérard Mulot'tan pastacılık eğitimi aldı. New York'a döndüğünde Silver Moon'u açmadan önce çeşitli fırınlarda çalıştı.
2015 yılında Times'a Broadway'deki pencerede “kiralık” tabelasını fark ettiğini ve ev sahibi Georgia Stamoulis'i aradığını, Norell'in fırına ortak olmasına izin vermesi halinde alanı kiralamayı teklif ettiğini söyledi. 2008'deki ilgisiz bir davaya ait mahkeme belgeleri, Silver Moon'a karşı açılan davada davacı olan Broadside'ın Stamoulis, iki üvey kardeşi ve başka bir akrabası tarafından kontrol edildiğini gösteriyor. Davayı açan avukat Andrew Sinzheimer, açıklama isteyen bir e-postaya hemen yanıt vermedi.
Hava durumu
Rüzgârlı havalar ve güneş ışığı ile sıcaklığın 30°C civarında olması bekleniyor. Bu gece gökyüzü açık ve sıcaklık 20°C civarında.
ALTERNATİF OTOPARK
Pazartesi'ye (Martin Luther King'in doğum gününe) kadar geçerlidir.
En son Metro haberleri
Hochul'un “Uygun Fiyat Gündemi”
Albany'deki Devlet Günü genellikle gündemler ve vaatlerle dolu bir gündür ve Salı da bir istisna değildi. Vali Kathy Hochul konuşmasını popülist bir gündemin ana hatlarını çizmek için kullandı. Kasım ayında hayal kırıklığını dile getiren ve Demokratların devlet üzerindeki hakimiyetini zayıflatan, mücadele eden New Yorklulara hitap etmeyi amaçlayan bir yaklaşım olan satın alınabilirliğe odaklandı.
Geçen yıl olduğu gibi suçu konuşmasının ana konusu haline getirdi ve her metro gece trenine bir polis memuru görevlendireceğine söz verdi.
New Yorkluların yüzde 77'si için (ortak başvuruda bulunmaları halinde yılda 323.000 dolara kadar kazananlar) vergi indirimi yapılmasını önerdi. Konuşmasıyla birlikte yayınlanan bir brifing kitabına göre bu hareket, “8,3 milyondan fazla vergi mükellefine 1 milyar dolardan fazla vergi indirimi sağlayacak”.
Konuşmasında Başkan seçilen Donald Trump'tan bahsetmedi ancak kendisini yeni yönetimle anlaşmazlığa düşürebilecek birkaç önerinin altını çizdi. İlaçla kürtaj için ilaç yazan doktorların kimliklerinin korunmasına yönelik önlemler alınması çağrısında bulundu ve kuzey sınırında devriye gezmek üzere daha fazla eyalet polisinin gönderilmesi çağrısında bulundu.
Meslektaşım Benjamin Oreskes, Trump'ın 2017'de ilk kez iktidara gelmesine verilen tepkiyi karakterize eden türden “direniş” coşkusundan çekiniyor gibi göründüğünü yazıyor. Popülaritesi 2021'de göreve geldiğinden bu yana azaldı ve geleceğine baktığında her iki partinin rakipleri gelecek yılın seçim kampanyasında ona meydan okumaya hazır görünüyor.
Albany dışında Hochul, banliyöde işe gidip gelenleri trafik sıkışıklığı fiyatlandırmasını dikkate almaya ikna etmeye çalıştı. Banliyöde yaşayanlar, geleceklerine karar vermede önemli bir rol oynayabilecek etkili bir oylama bloğudur ve banliyölerde yaşayanların çoğu artan maliyetlerden dolayı hayal kırıklığına uğramaktadır. Sıkışıklık fiyatlandırması kapsamında, çoğu sürücü 60. Cadde'nin güneyindeki Manhattan'a girmek için 9 dolar ödüyor.
Sıkışıklık fiyatlandırması pek sevilmiyor: Aralık ayında Siena College anketine yanıt veren New York eyaleti seçmenlerinin yarısından fazlası buna karşı çıktı; buna çevredeki banliyö sakinlerinin yüzde 60'ı da dahil.
Eyalet Senatosu azınlık lideri eyalet Senatörü Robert Ortt, “Bu konudaki asıl mücadele Aşağı Hudson Vadisi'nde ve ardından Long Island'da” dedi. “Muhalefetin çoğunun olduğu yer burası gibi görünüyor ve bu alanlarda başarılı olamazsanız yeniden seçilmekten bahsederken valinin işinin çok daha zor olacağını düşünüyorum.”
Sevgili Günlük:
Fransa hakkında ne biliyorum?
New York City'deki Fransız kitapçılar hakkında ne biliyorum?
Her iki sorunun da cevabı çok fazla değil.
Ama kız kardeşleri biliyorum.
Fransız kitabevinde iki kız kardeş gördüm.
Ona “Siz kardeş misiniz?” diye sormadım.
Bu gerekli değildi. Bir tartışma sırasında onu izlediğimde bunu anlayabiliyordum.
Kız kardeşler anlaşmazlık yaşadığında farklı tepkiler verirler.
1 numaralı hemşire anlayamadığım bir şey söyledi.
2 numaralı kız kardeş şöyle yanıtladı: “Malezya'da insanlar, kaplanın onları dışarı çıkaracağı korkusuyla kaplandan bahsetmiyor.” Bunun bir alegori olup olmadığından emin değilim ama bir an için o an net bir şekilde odak noktasına geldi. Tesadüfen, birkaç dakika sonra kız kardeşler gözlerini kilitlediler ve kırmızı halılarda birbirlerinin dinlenmesine izin verdiler.
Sonunda Fransızca bir kitap satın almadım.
Bunun yerine kız kardeşleri düşündüm.
Dondurma aramaya çıkmadan önce.
– Danny Klecko
Agnes Lee tarafından resimlenmiştir. Gönderimleri buraya gönderin Ve Büyükşehir Günlüğü hakkında daha fazla bilgiye buradan ulaşabilirsiniz.
Burada bir araya gelebildiğimiz için mutluyum. Sabah görüşürüz. —JB
PS İşte bugünün bir tanesi Mini bulmacalar Ve Heceleme arısı. Tüm bulmacalarımızı burada bulabilirsiniz.
Francis Mateo ve Ed Shanahan New York Today'e katkıda bulundular. Ekibe şu adresten ulaşabilirsiniz: nytoday@Haber.
Bu bülteni gelen kutunuza almak için buradan kaydolun.
Günaydın Bugün Çarşamba. Bugün bir ev sahibinin Yukarı Batı Yakası'ndaki popüler bir fırına karşı açtığı davaya bakıyoruz. Ayrıca Vali Kathy Hochul'un Eyalet konuşmasında ortaya koyduğu “karşılanabilirlik gündemi” hakkındaki ayrıntıları da duyacağız.
Pamela Cruz en son ev aramaya çıktığında, o ve ortağı bu yer hakkında konuşmuşlardı. Ortağı Peter Woit ona -şakayla ısrar ediyorlar- Silver Moon Bakery'den artık olduğundan daha fazla uzaklaşmak istemediğini söyledi.
Cruz, “Böylece 103. Cadde'deki bir yerden 103. Cadde'deki başka bir yere gittik” dedi. Silver Moon Bakery, Broadway'de West 105th Street'te iki blok ötedeydi ve bulunuyordu.
Silver Moon'da sıcaklık var ve sadece fırından çıkan ekmekten değil. Mekan mahallede popüler. Cruz tezgahın arkasındaki çalışanların isimlerini biliyor. Bilirsiniz, Cruz gibi sıradan oyuncular bir süreliğine takımdan uzaktaydı. 2000 yılında Silver Moon'un açılışını yapan Judith Norell, “Biz mahallenin ayrılmaz bir parçasıyız” dedi.
Ancak bagetlerin – ve keklerin, kruvasanların ve keklerin – arkasında da bir acı var: Silver Moon'un ev sahibi, fırını geçen yıl kira süresi dolduğunda evi boşaltmamakla ve 100.000 dolardan fazla kira ücreti ödememekle suçlayan bir dava açtı. Ev sahibi Broadside Realty, Silver Moon'u tahliye etmek için başvuruda bulundu.
Columbia Üniversitesi'nde matematik öğretim görevlisi olan Woit, “Onu kaybetmeyi düşünmek istemiyorum” dedi.
Manhattan Eyalet Yüksek Mahkemesi'nde açılan davada, Silver Moon'un geçen Mayıs ayında kira kontratı sona erdiğinde borcunun 6.084 dolar olduğu ve Broadside'ın kontratı ne uzattığı ne de yenilemediği belirtiliyor. Davaya göre Broadside, Silver Moon'a fırına 31 Temmuz'a kadar mağazanın ön cephesini boşaltmasını söyleyen bir bildirim gönderdi. Silver Moon durdu ve Ağustos ayında Broadside, davadan ayrı olarak tahliye işlemlerine başladı. Davada tahliye davasının devam ettiği belirtiliyor.
Davada, Silver Moon'un Haziran 2023'ten bu yana su ücretleri ve Silver Moon'un sorumlu olduğu binanın emlak vergilerinin bir kısmı hariç olmak üzere ayda 13.261 dolar kira ödediği belirtiliyor. Davada, Silver Moon'un bu şekilde kaldığı süre boyunca yürürlükte olan bir hüküm nedeniyle kiranın ayda 33.153 dolara yükseldiği belirtildi. Davada Silver Moon'un geçen yılın sonuna kadar 194.692 dolar kira borcu olduğu ve kira süresinin dolmasından bu yana sadece 37.378 dolar ödediği iddia edildi.
Norell rakamlara itiraz etti ancak davayı veya tahliye sürecini tartışmayı reddetti ve yalnızca “Aynı yerde çalışmaya devam etmek istiyorum” dedi.
Silver Moon'u ikinci kariyer olarak açtı. İlk kariyerini klavsenci olarak yaptı. Enstrümanın etkili bir temsilcisi olan Albert Fuller ile çalışmıştı. Haber'ın müzik eleştirmeni Allen Hughes, 1971'de Carnegie Hall'daki ilk çıkışını değerlendirdi ve “önemli mesleki deneyimi” göz önüne alındığında, çalımının övgüye değer bir güç ve müzikal otorite göstermesinin şaşırtıcı olmadığını belirtti. Daha sonra şef olarak da çalıştı.
Ancak yemek pişirmeyi uzun süredir seviyordu ve 1990'ların sonunda Manhattan'daki bir fırın olan Amy's Bread'de çırak olarak müzik kariyerinden vazgeçti. Ayrıca Paris'te usta fırıncı Gérard Mulot'tan pastacılık eğitimi aldı. New York'a döndüğünde Silver Moon'u açmadan önce çeşitli fırınlarda çalıştı.
2015 yılında Times'a Broadway'deki pencerede “kiralık” tabelasını fark ettiğini ve ev sahibi Georgia Stamoulis'i aradığını, Norell'in fırına ortak olmasına izin vermesi halinde alanı kiralamayı teklif ettiğini söyledi. 2008'deki ilgisiz bir davaya ait mahkeme belgeleri, Silver Moon'a karşı açılan davada davacı olan Broadside'ın Stamoulis, iki üvey kardeşi ve başka bir akrabası tarafından kontrol edildiğini gösteriyor. Davayı açan avukat Andrew Sinzheimer, açıklama isteyen bir e-postaya hemen yanıt vermedi.
Hava durumu
Rüzgârlı havalar ve güneş ışığı ile sıcaklığın 30°C civarında olması bekleniyor. Bu gece gökyüzü açık ve sıcaklık 20°C civarında.
ALTERNATİF OTOPARK
Pazartesi'ye (Martin Luther King'in doğum gününe) kadar geçerlidir.
En son Metro haberleri
Hochul'un “Uygun Fiyat Gündemi”
Albany'deki Devlet Günü genellikle gündemler ve vaatlerle dolu bir gündür ve Salı da bir istisna değildi. Vali Kathy Hochul konuşmasını popülist bir gündemin ana hatlarını çizmek için kullandı. Kasım ayında hayal kırıklığını dile getiren ve Demokratların devlet üzerindeki hakimiyetini zayıflatan, mücadele eden New Yorklulara hitap etmeyi amaçlayan bir yaklaşım olan satın alınabilirliğe odaklandı.
Geçen yıl olduğu gibi suçu konuşmasının ana konusu haline getirdi ve her metro gece trenine bir polis memuru görevlendireceğine söz verdi.
New Yorkluların yüzde 77'si için (ortak başvuruda bulunmaları halinde yılda 323.000 dolara kadar kazananlar) vergi indirimi yapılmasını önerdi. Konuşmasıyla birlikte yayınlanan bir brifing kitabına göre bu hareket, “8,3 milyondan fazla vergi mükellefine 1 milyar dolardan fazla vergi indirimi sağlayacak”.
Konuşmasında Başkan seçilen Donald Trump'tan bahsetmedi ancak kendisini yeni yönetimle anlaşmazlığa düşürebilecek birkaç önerinin altını çizdi. İlaçla kürtaj için ilaç yazan doktorların kimliklerinin korunmasına yönelik önlemler alınması çağrısında bulundu ve kuzey sınırında devriye gezmek üzere daha fazla eyalet polisinin gönderilmesi çağrısında bulundu.
Meslektaşım Benjamin Oreskes, Trump'ın 2017'de ilk kez iktidara gelmesine verilen tepkiyi karakterize eden türden “direniş” coşkusundan çekiniyor gibi göründüğünü yazıyor. Popülaritesi 2021'de göreve geldiğinden bu yana azaldı ve geleceğine baktığında her iki partinin rakipleri gelecek yılın seçim kampanyasında ona meydan okumaya hazır görünüyor.
Albany dışında Hochul, banliyöde işe gidip gelenleri trafik sıkışıklığı fiyatlandırmasını dikkate almaya ikna etmeye çalıştı. Banliyöde yaşayanlar, geleceklerine karar vermede önemli bir rol oynayabilecek etkili bir oylama bloğudur ve banliyölerde yaşayanların çoğu artan maliyetlerden dolayı hayal kırıklığına uğramaktadır. Sıkışıklık fiyatlandırması kapsamında, çoğu sürücü 60. Cadde'nin güneyindeki Manhattan'a girmek için 9 dolar ödüyor.
Sıkışıklık fiyatlandırması pek sevilmiyor: Aralık ayında Siena College anketine yanıt veren New York eyaleti seçmenlerinin yarısından fazlası buna karşı çıktı; buna çevredeki banliyö sakinlerinin yüzde 60'ı da dahil.
Eyalet Senatosu azınlık lideri eyalet Senatörü Robert Ortt, “Bu konudaki asıl mücadele Aşağı Hudson Vadisi'nde ve ardından Long Island'da” dedi. “Muhalefetin çoğunun olduğu yer burası gibi görünüyor ve bu alanlarda başarılı olamazsanız yeniden seçilmekten bahsederken valinin işinin çok daha zor olacağını düşünüyorum.”
Sevgili Günlük:
Fransa hakkında ne biliyorum?
New York City'deki Fransız kitapçılar hakkında ne biliyorum?
Her iki sorunun da cevabı çok fazla değil.
Ama kız kardeşleri biliyorum.
Fransız kitabevinde iki kız kardeş gördüm.
Ona “Siz kardeş misiniz?” diye sormadım.
Bu gerekli değildi. Bir tartışma sırasında onu izlediğimde bunu anlayabiliyordum.
Kız kardeşler anlaşmazlık yaşadığında farklı tepkiler verirler.
1 numaralı hemşire anlayamadığım bir şey söyledi.
2 numaralı kız kardeş şöyle yanıtladı: “Malezya'da insanlar, kaplanın onları dışarı çıkaracağı korkusuyla kaplandan bahsetmiyor.” Bunun bir alegori olup olmadığından emin değilim ama bir an için o an net bir şekilde odak noktasına geldi. Tesadüfen, birkaç dakika sonra kız kardeşler gözlerini kilitlediler ve kırmızı halılarda birbirlerinin dinlenmesine izin verdiler.
Sonunda Fransızca bir kitap satın almadım.
Bunun yerine kız kardeşleri düşündüm.
Dondurma aramaya çıkmadan önce.
– Danny Klecko
Agnes Lee tarafından resimlenmiştir. Gönderimleri buraya gönderin Ve Büyükşehir Günlüğü hakkında daha fazla bilgiye buradan ulaşabilirsiniz.
Burada bir araya gelebildiğimiz için mutluyum. Sabah görüşürüz. —JB
PS İşte bugünün bir tanesi Mini bulmacalar Ve Heceleme arısı. Tüm bulmacalarımızı burada bulabilirsiniz.
Francis Mateo ve Ed Shanahan New York Today'e katkıda bulundular. Ekibe şu adresten ulaşabilirsiniz: nytoday@Haber.
Bu bülteni gelen kutunuza almak için buradan kaydolun.